CITICASH Pénzügyi Tanácsadó Kft.

PSZÁF regisztrációs szám: 208022048624

Talán a saját otthon az, amire minden ember vágyik. Ha pedig már van, akkor sokszor kinőttük, vagy csak egyszerűen egy jobba szeretnénk költözni, esetleg jobb környékre. Akik pedig meg vannak elégedve ingatlanhelyzetükkel, szeretnék a gyermekeik ilyen irányú problémáját megoldani, enyhíteni. A legtöbb embernél a lakás, ház megszerzése a legnagyobb értékű dolgot, a legnagyobb beruházást jelenti, amit életében meg fog venni, ezért ennek a döntésének a jelentőségét nem lehet túlbecsülni.

Három tipikus időpontról beszélhetünk, amikor valaki ingatlanhoz akar jutni: I.) azonnal, (akiknek még nincs saját otthonuk, ez a tipikus) II.) 5-10 év múlva (pl. a gyerekek addigra már nagyobbak lesznek, és kell a nagyobb lakás, ház), vagy III.) 15-20 év múlva (pl. a gyerekünk akkor lesz nagykorú, és az első önálló otthonához szeretnénk hozzásegíteni)

Egy cég életében az egyik legfontosabb dolog a bevételek és kiadások egymáshoz viszonyított aránya. Minden nagyobb szervezetben külön osztályok foglalkoznak a pénzügyi helyzettel, annak folyamatos vizsgálatával.

Jóval egyszerűbb módon, de nekünk is folyamatosan foglalkoznunk kell a pénzügyi helyzetünkkel, ha másért nem, hogy ne adósítsuk el magunkat túlságosan, illetve el tudjuk érni azokat a vágyainkat, melyek anyagi erőforrásokat igényelnek. Ha ennek a két szempontnak meg szeretnénk felelni, akkor érdemes megtakarítanunk, érdemes a pénzünket befektetni valami biztonságos, és jó hozamokat produkáló megoldásba.

Amikor egy hitelfelvétel mellett döntünk, óriási munkáról, és energiáról is döntünk. Aki már végigcsinált egy ilyen procedúrát, tudja, hogy miről beszélek. Nagyon fáradságos és idegörlő napokat, heteket kell átélnünk, míg végre hozzájutunk a pénzünkhöz. Pedig a gondok sokszor igazából csak most kezdődnek: gyakran előfordul, hogy a rengeteg konstrukció közül nem a legmegfelelőbbet találták meg Önnek!

A banknak kettő, alapvető érdeke van: minél kisebb kockázattal helyezze ki a hitelt, azaz több oldalról bebiztosítsa magát (adóstárs, kezes, jelzálogjog bejegyzés, egyéb biztosítékok), a másik, hogy minél több pénzt fizessenek vissza a futamidő végéig. Ez a bank érdeke, de mi az Öné? Nem csak az, hogy megkapja a hitelt! Készítettek - időt és fáradságot nem kímélve - pénzügyi analízist Önnel? Felmérték az Ön igényeit részletesen? A legtöbb esetben nem, de még így is hosszúnak éreztük azt a gyakran állva lefolytatott beszélgetést a zajos és nem éppen diszkrét ügyféltérben.

Egy gyermek felnevelése nagyon sokba kerül (ha több van, arról nem is beszélve) pláne ha minden szükséges segítséget meg szeretnénk adni neki(k). Itt persze nem a méregdrága sportkocsira gondolok, a mindennapi élethez szükséges költségek is számítások szerint több tízmillió forintba kerülnek, mire a gyerek felnő. Az igazán nagy összegeket igénylő beruházások pedig még el sem kezdődtek!

Olyanokra gondolok, mint egy nívós (esetleg külföldi) egyetem díja, vagy a lakáshoz jutás megalapozása. Egy felelősen gondolkodó szülő meg szeretne adni minden tőle telhetőt a gyermekének. Annyit legalább mint amennyit ő kapott a szüleitől, hiszen nagyon jól esett, és hasznos volt akkor a segítség. Vagy éppen többet, mert a saját bőrén tapasztalta, hogy a szülei nem, vagy nem kellő mértékben tudták őt támogatni. Van azonban egy óriási előnyünk szüleinkkel szemben. Ők még nem ismerhették Magyarországon azokat a korszerű pénzügyi megoldásokat, melyek révén kis befektetéssel is biztosíthatták volna gyermekeik életkezdését!

Azt gondolom, hogy az anyagilag felhőtlen nyugdíjas évek megalapozása az egyik legfontosabb feladat mindannyiunk számára. Nyugaton már nagyon régen, hazánkban csak pár éve erősödtek fel azok a hangok, melyek az állami nyugdíjrendszer válságáról szólnak. Az állami nyugdíjrendszer egy nagyon régi elven, az un. „generációs szerződésen” alapul. Alapjait Európában Otto von Bismarck, a Német Császárság első kancellárja fektette le 1889-ben. Ebből következően tényleg nem tekinthető modern konstrukciónak.